岡山の北欧・ナチュラルデザインの注文住宅

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北長瀬駅近辺の土地の坪単価を調べてみました。

先週、2組のこれから家を建てたいというお客様にお会いして、

奇しくもお二組とも、

「北長瀬駅近辺に住みたい。」

ということだったので、北長瀬駅近辺に今ある土地の値段を調べてみました。

 

ただ、駅まで20分以上かかるところも、

最寄り駅は北長瀬駅になっちゃいます。

 

”北長瀬駅” というと、

JRの山陽本線の駅で、岡山駅から次の駅。

岡山駅までの所要時間は、4分ほどで非常に便利。

 

小学校区は、

駅の南側は、

西小、御南小

駅の北側は、

大野小、綾南小です。

 

駅の南側か、北側かで坪単価が違います。

駅の南側でいうと、

西小学区だと坪単価55万ぐらい。

御南小学区だと坪単価38万ぐらい。

駅の北側、

大野小学区は土地を探せず。。。

綾南小学区は、坪単価23万ぐらいでした。

 

例えば、綾南小学区で、50坪の土地を買うとすると、

23万×50坪=1150万。

と、これにかかる不動産屋さんに支払う手数料や、土地の登記費用がかかります。

<『家づくりのお金。これだけいる。~土地編~』>

 

 

家を建てるとなると、あとはこれと、家の建築費用と諸費用がかかります。

<『家づくりのお金。これだけいる。~建物編~』>

 

土地の写真

 

参考までに。

 

 

 

 

 

 

<このブログの執筆者>

宮本啓介

株式会社緑十字住宅事業部
ミヤネンホーム

代表取締役 宮本啓介

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